калоши стоят. Почему здесь нет таких верфей, как в Ферт-офКлайде? Потому
что оклендское городское управление из пустого  в  порожнее  переливает.
Тут нужен человек с размахом и нужна организация. Это я могу. Недаром  я
создал Офир. А завертится колесо - деньги так и хлынут со  всех  сторон.
Мое дело только начать. "Господа, - скажу я, - здесь все, что нужно  для
большого современного города. Сам бог так устроил и меня надоумил. Жела-
ете выгружать свой чай и шелка, привезенные из Азии, и прямым сообщением
отправлять в Восточные штаты? Пожалуйста, - вот пристани для ваших паро-
ходов, а вот железнодорожный транспорт. Желаете строить  заводы,  откуда
товар можно вывозить по морю и по суше? Вот вам земля и вот  вам  благо-
устроенный поселок со всеми удобствами - для вас и для ваших рабочих".
   А вода? Почти все водные ресурсы так или иначе окажутся у меня в  ру-
ках. Так почему бы мне не купить заодно и водопровод? Сейчас  в  Окленде
две компании снабжают город водой. Грызутся между собой, как кошка с со-
бакой, и обе вот-вот лопнут. Большому городу нужно  хорошее  водоснабже-
ние. А они этого не могут. Сами в луже сидят. Я приберу их к рукам и дам
городу настоящий  водопровод.  Тут  капитал  можно  нажить,  за  что  ни
возьмись. Одно другое тянет. Что-нибудь усовершенствуешь, глядишь -  все
кругом подымется в цене. Цену набивают люди. Чем больше народу соберется
в одном месте, тем недвижимость дороже, а здесь самое место для большого
стечения народа. Вы только взгляните! Видите? Где же еще  быть  большому
городу, как не здесь? Дело только за народом, а я в два года нагоню сюда
сотни тысяч людей. И не подумайте, что это будет какой-нибудь дутый  зе-
мельный бум. Ничего подобного, все честь по чести. Через двадцать лет на
этом берегу уже будет миллион жителей. И вот еще что:  нужны  гостиницы.
Сейчас в Окленде ни одной порядочной гостиницы нет. Я настрою отелей, да
таких, что люди только рот разинут. И пусть сначала ни гроша  дохода  не
приносят, зато шику много; а свои денежки я с лихвой верну, выколочу  из
других предприятий. Ну и, само собой, посажу эвкалипты,  миллионы  эвка-
липтов, по всем этим горам.
   - Но каким образом вы рассчитываете это сделать? - спросила Дид. -  У
вас денег не хватит.
   - У меня есть тридцать миллионов, а если понадобится еще, я могу  за-
нять подо что-нибудь, хотя бы под недвижимость. Проценты по закладной  -
пустяки. Ведь земля-то пойдет втридорога, когда я начну продавать ее.
   Целый месяц Харниш был занят по горло. Почти все свое время он прово-
дил в Окленде, лишь изредка появляясь в конторе. Он  задумал  и  контору
перевести в Окленд, но, как он объяснил Дид, не раньше,  чем  закончится
тайная скупка земель. Каждое воскресенье, взбираясь то на  одну,  то  на
другую вершину, они смотрели на город и на окружавшие его фермы, и  Хар-
ниш показывал Дид, что он успел приобрести за неделю. Сначала  это  были
разбросанные отдельные клочки и участки, но с каждой неделей их станови-
лось все больше, и в конце концов среди владений Харниша остались только
редкие островки не принадлежавшей ему земли.
   Действовать приходилось быстро и в невиданных масштабах, ибо и в  са-
мом Окленде и в его окрестностях уже почуяли, что кто-то прибирает землю
к рукам. Но Харниш располагал наличным капиталом, а стремительность уда-
ра всегда была его главным козырем. Он многое успел, прежде  чем  другие
дельцы догадались о готовящемся земельном буме. Пока его агенты  скупали
отдельные участки, даже целые кварталы в деловом центре города и пустыри
на окраинах под постройку заводов, он, добившись одним наскоком  санкции
городского управления, захватил в свои руки обе обанкротившиеся водопро-
водные компании, все восемь или девять трамвайных линий и уже подобрался
к Оклендскому рукаву и прибрежной  полосе  земли,  где  задумал  строить
порт. Эта прибрежная - полоса уже много лет была предметом тяжбы, и Хар-
ниш взял быка за рога - дал частным владельцам отступного,  а  остальную
землю получил в аренду у отцов города.
   Когда в Окленде наконец поняли, что готовится что-то  небывалое,  ок-
лендцы пробудились от спячки, и все в смятении  спрашивали  друг  друга:
что же происходит? К этому времени Харниш успел  сделаться  тайным  вла-